Hérault 34
Montpellier Canopea
Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
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Offre valable du 13/03/2025 au 30/04/2025
Programme immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 230 000 €OFFRE À SAISIR sur ce programme ! ? Qui veut GAGNER l'équivalent de 1% en moins sur son taux d'intérêt ? VOUS ? Offre valable sur une partie du montant emprunté jusqu'à 150.000€ + Frais de courtage OFFERTS*! TOUS PROPRIETAIRES avec ICADE! C'est maintenant ou jamais. CANOPEA : une adresse d'exception au coeur de Montpellier! Située dans le très prisé quartier Nouveau Saint-Roch, CANOPEA bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, en bordure d'un parc arboré. À deux pas de la gare Saint-Roch, du tramway et du centre-ville, cette résidence vous offre une connexion idéale au coeur de la ville. Son architecture audacieuse et contemporaine se compose de deux bâtiments élégants, reliés par un jardin central, conçu comme un véritable havre de paix et de convivialité. Découvrez des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de belles terrasses pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations
Balcon, parking
NF Habitat
Livraison du programme Canopea à Montpellier : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Canopea
Canopea
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Canopea à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 230 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 000 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| 230 000 € TTC | 39.59 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B17 | Balcon : 16.22 m2 |
| 234 000 € TTC | 39.34 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B16 | Balcon : 20.6 m2 |
| 234 000 € TTC | 39.34 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A16 | Balcon : 24.24 m2 |
| 234 000 € TTC | 39.59 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A27 | Balcon : 16.22 m2 |
| 234 000 € TTC | 39.59 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B27 | Balcon : 16.22 m2 |
| 240 000 € TTC | 39.34 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B26 | Balcon : 20.6 m2 |
| 240 000 € TTC | 39.34 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A26 | Balcon : 24.24 m2 |
| 250 000 € TTC | 42.75 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A13 | Balcon : 16.22 m2 |
| 254 000 € TTC | 42.75 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A23 | Balcon : 16.22 m2 |
| 254 000 € TTC | 42.75 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B23 | Balcon : 16.22 m2 |
| 259 000 € TTC | 42.48 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B25 | Balcon : 20.6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 349 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| 349 000 € TTC | 64.59 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A31 | Balcon : 35.71 m2 |
| 349 000 € TTC | 64.59 m2 | Étage : 3 | Réf : B31 | Balcon : 35.71 m2 |
| 352 000 € TTC / Parking compris | 64.59 m2 | Étage : 4 | Réf : B41 | Balcon : 46.17 m2 |
| 355 000 € TTC / Parking compris | 64.59 m2 | Étage : 5 | Réf : B51 | Balcon : 46.17 m2 |
| 358 000 € TTC / Parking compris | 64.59 m2 | Étage : 6 | Réf : B61 | Balcon : 46.17 m2 |
| 361 000 € TTC / Parking compris | 64.59 m2 | Étage : 7 | Réf : B71 | Balcon : 46.17 m2 |
| 367 000 € TTC / Parking compris | 64.59 m2 | Étage : 8 | Réf : B81 | Balcon : 46.17 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 439 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 439 000 €) | ||
| 439 000 € TTC / Parking compris | 78.26 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : B64 | Balcon : 62.95 m2 |
| 469 000 € TTC / Parking compris | 78.26 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : A64 | Balcon : 62.95 m2 |
| 478 000 € TTC / Parking compris | 86.23 m2 | Étage : 5 | Réf : A52 | Balcon : 57.38 m2 |
| 479 000 € TTC / Parking compris | 86.23 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : A62 | Balcon : 57.38 m2 |
| 489 000 € TTC / Parking compris | 86.23 m2 | Étage : 7 | : NO | Réf : A72 | Balcon : 57.38 m2 |
| 489 000 € TTC / Parking compris | 86.23 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : B52 | Balcon : 57.38 m2 |
| 499 000 € TTC / Parking compris | 86.23 m2 | Étage : 8 | : NO | Réf : A82 | Balcon : 57.38 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 599 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 599 000 €) | ||
| 599 000 € TTC / Parking compris | 103.77 m2 | Étage : 9 | : E | Réf : A92 | Balcon : 85.84 m2 |
| 629 000 € TTC / Parking compris | 108.56 m2 | Étage : 9 | Réf : B91 | Balcon : 97 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2025
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Canopea
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 146 200 € | -4.9% (153 800 €) |
-9.4% (161 300 €) |
| 2 pièces | 234 200 € | +1.7% (230 300 €) |
+2% (229 500 €) |
| 3 pièces | 306 800 € | +0.2% (306 100 €) |
-2.7% (315 300 €) |
| 4 pièces | 456 400 € | -1.9% (465 100 €) |
-10.1% (507 400 €) |
| 5 pièces et + | 677 300 € | +4.6% (647 500 €) |
-27% (927 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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