PTZ 2025, un nouveau Prêt à Taux Zéro depuis le 1er avril pour acheter un logement neuf !.

Calvados 14

Caen Athéna 2

Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Athéna 2
Projet immobilier Caen
Athéna 2 Caen
Immobilier neuf Caen
Athéna 2 immobilier neuf
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Documentation gratuite
Athéna 2
Documentation gratuite
Athéna 2

Programme immobilier neuf Caen

Prix à partir de * : 104 700 €
• 1 min des transports en commun : bus twisto et tram • 2 min des commerces et services de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, station-service, tabac-presse, pôle santé, poste... • 4 min du centre-ville et de la prairie • 4 min des lycées, collèges et écoles primaires • 6 min du périphérique et de la gare de Caen
Nouvelle réalisation - Découvrez, en avant-première, notre nouvelle résidence caennaise Athéna 2, une résidence unique en son genre, composée de logements allant du studio au T5, vous offrant une proximité directe avec le centre-ville de Caen.
• Salle de fitness et espaces de télétravail réservés à ses résidents • Logements bénéficiant tous d'une exposition sud et pour la plupart traversant  • Des appartements d'exception, en dernier étage, avec terrasse, rooftop privative directement sur les toits de la résidence. • Extérieurs confortables avec jardins privatifs, balcons ou terrasses  • Vues dégagées sur le paysage lointain de la Vallée de l'Orne, la Ville et la Plaine • Une qualité résidentielle avec des espaces verts généreux, assurant un cadre paysager verdoyant de qualité aux résidents • Résidence écoresponsable certifiée Bâtiment Énergie Environnement matériau biosourcé. L'impact carbone de la construction y est limité. • Faible consommation d'énergie aux futurs acquéreurs • Résidence sécurisée et clôturée • Stationnement sous-sol et en surface
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Athéna 2 à Caen : 2ème trimestre 2026

« Athéna 2 » en synthèse

Situé : Caen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 104 700 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GUERIN PROMOTION
GUERIN PROMOTION
86 Rue de Bernières
14000 Caen
Voir le numéro

Voir le site : guerin-promotion.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Athéna 2 à Caen et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 104 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
41 880 €41 880 €41 880 €
(Simulation pour un prix de 104 700 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 164 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 800 €65 800 €
(Simulation pour un prix de 164 500 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 184 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €73 880 €73 880 €
(Simulation pour un prix de 184 700 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €87 600 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 242 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €96 800 €
(Simulation pour un prix de 242 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 133 700 €
+2.1%
(131 000 €)
+3.9%
(128 700 €)
2 pièces 194 900 €
+0.2%
(194 600 €)
+5.2%
(185 300 €)
3 pièces 292 400 €
-3%
(301 500 €)
+9.2%
(267 700 €)
4 pièces 344 200 €
-2.4%
(352 700 €)
-0.6%
(346 400 €)
5 pièces et + 504 000 €
+13.5%
(443 900 €)
+29.7%
(388 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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