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Calvados 14

Bretteville-sur-Odon Coeur des Crêtes

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Programme neuf Coeur des Crêtes à Bretteville-sur-Odon
Projet immobilier Bretteville-sur-Odon
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Coeur des Crêtes logement neuf
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Coeur des Crêtes
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Coeur des Crêtes

Programme immobilier neuf Bretteville-sur-Odon

Prix à partir de * : 142 000 €
La résidence Coeur des Crêtes fait partie du quartier Le Triangle des Crêtes, qui s'inscrit dans un espace stratégique de développement de l'agglomération caennaise. Ce quartier bénéficie de la proximité avec de grands équipements et pôles tertiaires comme le quartier Koening ou l'aéroport de Caen-Carpiquet. Facile d'accès grâce notamment au nouvel échangeur périphérique qui se situe juste à côté et à une nouvelle entrée de ville via le quartier caennais Beaulieu, la résidence profite d'une position géographique idéale et se situe ainsi à quelques minutes seulement du centre-ville de Caen. Au rez-de-chaussée de cet ensemble immobilier, des commerces et services viendront animer un nouveau coeur de vie. Ces espaces commerciaux ont été pensés pour répondre aux besoins quotidiens, offrant une diversité de services de proximité.
Le « Coeur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle.
▶ Accès sécurisé par visiophone ▶ Halls d'entrée décorés et sécurisés ▶ Isolation renforcée pour le doublage intérieur ▶ Chauffage électrique (pas d'abonnement gaz) ▶ Placards aménagés ▶ Terrasse, loggia ou balcon pour chaque logement ▶ Ascenseurs ▶ Eclairage des parties communes sur détecteur de présence ▶ Parkings en sous-sol pour les logements ▶ Locaux cycle d'une surface généreuse avec accès sécurisé, pour faciliter l'usage des mobilités douces ▶ Caves
Livraison du programme Coeur des Crêtes à Bretteville-sur-Odon : 4ème trimestre 2026

« Coeur des Crêtes » en synthèse

Situé : Bretteville-sur-Odon
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 142 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Le mot de l'architecte

L'architecture des bâtiments est résolument moderne avec des lignes épurées et des volumes simples. Les différents niveaux sont décalés, ajoutant du dynamisme visuel à l'ensemble. Les toits plats accentuent le caractère contemporain du design. Les façades des immeubles arborent des matériaux nobles et durables, mêlant modernité et tradition pour s'harmoniser avec le paysage urbain de Bretteville-sur-Odon. L'équilibre entre le béton, l'enduit et le bois, associé à des espaces verts généreux, crée un cadre de vie attrayant et durable pour les futurs résidents. Le complexe est agrémenté de nombreux espaces verts paysagers, incluant des arbres, des arbustes et des parterres de fleurs. Un grand parking se trouve au centre de l'ensemble, avec des places bien définies et des aménagements paysagers intégrés, tels que des haies et des plantes, pour adoucir l'aspect fonctionnel de la zone de stationnement. Des voies piétonnes et des pistes cyclables traversent le site, facilitant la mobilité douce et encourageant un mode de vie plus écologique. Le cœur d’îlot se veut être le point fort de ce nouveau quartier. Aménagé avec soin, il accueillera des espaces verts, des zones de détente, des terrasses et un parking pratique pour les résidents et les visiteurs. Cette place est conçue comme un espace de convivialité et de rencontre, favorisant les échanges et la vie de quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

FONCIM PROMOTION
FONCIM PROMOTION
34 Grande Rue
14123 Fleury-sur-Orne
Voir le numéro

Voir le site : foncim.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur des Crêtes à Bretteville-sur-Odon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 142 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €56 800 €56 800 €
(Simulation pour un prix de 142 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 170 650 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €68 260 €68 260 €
(Simulation pour un prix de 170 650 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 225 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €90 000 €
(Simulation pour un prix de 225 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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